Oude watermolen daterend uit de zeventiende eeuw.Het is architectonisch zeer waardevol gebouwen is  eigendom van de gemeente  Spoleto,.Het is gelegen in de natuur in de groene en stille vallei van Uncinano. 

Tijdens de recente renovatie heeft men restanten van enkele waardevolle bouwelementen uit deze perdiode aangetroffen, hetgeen nogmaals het architectonisch belang van deze site onderstreept.  

 U kunt heerlijk ontspannen in het groene park van het domein, met ernaast het riviertje Campagnano en luisteren naar het gezang van de vogels.   

De familie die het agritoerisme beheert heeft de bouw van de watermolen intakt gelaten om op deze manier enkele kenmerkende bouwelementen van de watermolen die gebruikt werd voor het malen van het graan, uit die eeuw te kunnen bewonderen.

De structuur bestaat uit 8 APPARTEMENTEN en 1 kamer met badkamer in het torentje.

Elk appartement is voorzien van telefoon, televisie en ingerichte keuken.   

De APPARTEMENTEN zijn verdeeld over 5 driepersoonskamers en 2 tweepersoons:

4 driepersoonsslaapkamers, van 2 kamers 1 badkamer, woonverblijf, keuken met tweepersoonsslaapbank.

1 driekamerwoning van 2 kamers, 2 badkamers, woonverblijf, keuken met tweepersoonsslaapbank.

3 tweekamerwoningen met  tweepersoonslaapkamer, woonverblijf, keuken en badkamer voor 2 personen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een groot ingericht woonverblijf met tafels en stoelen etc. geschikt voor feesten en voor het alle daagse leven. Naast het woonverblijf bevindt zich een ander klein lokaal met een industrieel keukentje.   

Driekamerwoning ACQUAMARINA: zeer groot appartement met ingang via de buitentrap met uitkijk op het zwembad. Woonverblijf, met keuken, twee tweepersoonsslaapkamers waarvan één met een hemelbed. Gangetje + ruime badkamer, het is het enige appartement dat op beide kanten uitkijkt op het domein

Driekamerwoning TORMALINA: groot appartement met dezelfde inkom als Acquamarina, ruim woonverblijf, met keuken, gangetje + twee kamers waarvan één met een tweepersoonsbed, de andere kamer heeft twee bedden, ruime badkamer.

Tweekamerwoning AMBRA: appartement op de begaande grond met wc voor invalide, woonverblijf, met keuken, tweepersoonslaapkamer + zeer grote badkamer.

Tweekamerwoning TOPAZIO: dezelfde als Ambra.  Appartement op het gelijkvloers met wc voor invalide, woonverblijf, met keuken, tweepersoonslaapkamer + zeer grote badkamer.

Driekamerwoning SMERALDO: zeer grote appartement met woonverblijf, voorzien van openhaard, keuken, lang gangetje met twee tweepersoonslaapkamers, ruime badkamer, uitkijk op het zwembad.

Driekamerwoning MORGANITE: groot appartement uitzicht op de wijngaardes en plantages, woonverblijf, met keuken+ openhaard, lang gangetje met twee tweepersoonsslaapkamers waarvan één met een hemelbed, grote badkamer.

Driekamerwoning ZAFFIRO: zeer groot appartement (het allergrootste) op de tweede verdieping, met woonverblijf, voorzien van keuken+ openhaard, met zicht op de wijngaarden. Gang met twee kamers, één met een tweepersoonshemelbed (de kamer is supergroot) een privé badkamer en een éénpersoonsslaapkamer ook deze met een eigen badkamer.    

Appartement RUBINO: tweepersoonslaapkamer met badkamer in het torentje van de watermolen met inkom via de trap die ook leidt tot de andere APPARTEMENTEN: Smeraldo, Zaffiro, Morganite.

N.B. al de APPARTEMENTEN zijn voorzien van keuken, tv, telefoon en verwarming. 

·  Zwembad

·  Toegankelijk voor mindervaliden

·  Sat TV  

·  Paardrijden: 5 km

·  Tennisbanen: 5 km

·  Trekking

·  Fietstoerisme 

·  excursies

·  wandelingen in het groen

·   restaurant: 1 km

·  autoparkeerplaats

·  kookhoek

·  gedurende het hele jaar geopend

·  café

·  voorziende keuken

·  Grote zaal op de begaande grond voor borrels en vergaderingen  

·  Appartementen met ruime woonverblijven en openhaard   

·  Kleine huisdieren zijn toegestaan

·  Verkoop van eigen geproduceerde Wijn  

·  Verkoop van eigen geproduceerde extra Vergine Olijfolie

·  Organisatie van bruiloften en eventen aan de rand van het zwembad